ليبلغ صافي الدخل أربعة أضعاف الإيجار المعتاد هنا، يجب أن تدفع وظيفة بدوام كامل ما لا يقل عن $38.91 في الساعة قبل الضرائب، أي نحو $80,941 في السنة.
الإيجار هو القيمة الوسطى لإيجارات الاستوديو الصادرة عن HUD على مستوى الرموز البريدية في المقاطعة (عدد الرموز: 25). رقم HUD على مستوى المقاطعة كلها هو $1,259 (Columbia County, NY).
تختلف الإيجارات داخل المقاطعة. هذا ما سيكون عليه المعيار بحسب إيجار الاستوديو الخاص بكل رمز بريدي؛ أما رقم المقاطعة أعلاه فهو ما تستخدمه الحاسبة.
| ZIP | المكان | إيجار الاستوديو | الأجر المطلوب |
|---|---|---|---|
| 12017 | Austerlitz | $1,350 شهريًا | $44.73 في الساعة |
| 12024 | Brainard | $1,200 شهريًا | $38.91 في الساعة |
| 12029 | Canaan | $1,530 شهريًا | $51.73 في الساعة |
| 12037 | Chatham | $1,130 شهريًا | $36.20 في الساعة |
| 12050 | Columbiaville | $1,260 شهريًا | $41.24 في الساعة |
| 12060 | East Chatham | $1,880 شهريًا | $65.54 في الساعة |
| 12062 | East Nassau (جزئيًا) | $1,130 شهريًا | $36.20 في الساعة |
| 12075 | Ghent | $1,350 شهريًا | $44.73 في الساعة |
| 12106 | Kinderhook | $1,200 شهريًا | $38.91 في الساعة |
| 12115 | Malden Bridge | $1,130 شهريًا | $36.20 في الساعة |
| 12125 | New Lebanon | $1,130 شهريًا | $36.20 في الساعة |
| 12130 | Niverville | $1,140 شهريًا | $36.59 في الساعة |
| 12132 | North Chatham | $1,130 شهريًا | $36.20 في الساعة |
| 12136 | Old Chatham | $1,450 شهريًا | $48.62 في الساعة |
| 12156 | Schodack Landing (جزئيًا) | $1,270 شهريًا | $41.63 في الساعة |
| 12165 | Spencertown | $1,130 شهريًا | $36.20 في الساعة |
| 12172 | Stottville | $1,410 شهريًا | $47.06 في الساعة |
| 12173 | Stuyvesant | $1,160 شهريًا | $37.36 في الساعة |
| 12174 | Stuyvesant Falls | $1,180 شهريًا | $38.14 في الساعة |
| 12184 | Valatie | $1,140 شهريًا | $36.59 في الساعة |
| 12195 | West Lebanon | $1,370 شهريًا | $45.50 في الساعة |
| 12502 | Ancram | $1,130 شهريًا | $36.20 في الساعة |
| 12503 | Ancramdale | $1,280 شهريًا | $42.01 في الساعة |
| 12513 | Claverack | $1,410 شهريًا | $47.06 في الساعة |
| 12516 | Copake | $1,130 شهريًا | $36.20 في الساعة |
| 12517 | Copake Falls | $1,160 شهريًا | $37.36 في الساعة |
| 12521 | Craryville | $1,710 شهريًا | $58.76 في الساعة |
| 12523 | Elizaville | $1,210 شهريًا | $39.30 في الساعة |
| 12526 | Germantown | $1,360 شهريًا | $45.11 في الساعة |
| 12529 | Hillsdale | $1,130 شهريًا | $36.20 في الساعة |
| 12530 | Hollowville | $1,560 شهريًا | $52.89 في الساعة |
| 12534 | Hudson | $1,410 شهريًا | $47.06 في الساعة |
| 12541 | Livingston | $1,260 شهريًا | $41.24 في الساعة |
| 12544 | Mellenville | $1,390 شهريًا | $46.28 في الساعة |
| 12546 | Millerton (جزئيًا) | $1,240 شهريًا | $40.46 في الساعة |
| 12565 | Philmont | $1,170 شهريًا | $37.75 في الساعة |
| 12567 | Pine Plains (جزئيًا) | $1,430 شهريًا | $47.84 في الساعة |
| 12571 | Red Hook (جزئيًا) | $1,320 شهريًا | $43.56 في الساعة |
| 12583 | Tivoli (جزئيًا) | $1,650 شهريًا | $56.39 في الساعة |
وفقًا لمعيار Four Times Rent، يجب أن تدفع وظيفة بدوام كامل في Columbia County, New York ما لا يقل عن $38.91 في الساعة قبل الضرائب، أي نحو $80,941 في السنة. ويبقى بعد الضرائب $4,800 في الشهر، وهو أربعة أضعاف الإيجار المعتاد لشقة استوديو البالغ $1,200.
الحد الأدنى للأجور هنا $16.00 في الساعة (الحد الأدنى للأجور في ولاية New York). المعيار يعادل 2.4 ضعف ذلك. صافي دخل وظيفة بدوام كامل بالحد الأدنى للأجور نحو $2,295 في الشهر، أي 48% من المعيار.
خذ التكلفة الشهرية المعتادة لشقة استوديو، واضربها في أربعة، ثم اقسمها على 160 ساعة عمل في الشهر. الناتج هو صافي الأجر المطلوب في الساعة. أما الأجر قبل الضرائب فهو ما يلزم للاحتفاظ بهذا المبلغ بعد ضرائب الدخل الفيدرالية وضرائب الولاية والضمان الاجتماعي وميديكير.
الفكرة وراء هذا المعيار مشروحة في الفصل الأول: ثورة الأجر المعيشي. (بالإنجليزية)
معيار Four Times Rent: يجب أن يحقق شهر من العمل بدوام كامل (160 ساعة) صافي دخل لا يقل عن أربعة أضعاف الإيجار المعتاد لشقة استوديو في المقاطعة التي يُؤدّى فيها العمل. الإيجارات: HUD FY2027 Fair Market Rents. الضرائب: ضرائب الدخل الفيدرالية وضرائب الولاية لعام 2026، إضافة إلى الضمان الاجتماعي وميديكير، لمُقدِّم إقرار ضريبي أعزب. لماذا أربعة أضعاف الإيجار؟ (بالإنجليزية) · المنهجية وتنزيل البيانات (بالإنجليزية)
تُرجمت هذه الصفحة من الإنجليزية بمساعدة الذكاء الاصطناعي. النسخة الإنجليزية هي النسخة الرسمية. إذا بدا لك شيء غير صحيح، يُرجى مراسلتنا على support@fourtimesrent.org.