ليبلغ صافي الدخل أربعة أضعاف الإيجار المعتاد هنا، يجب أن تدفع وظيفة بدوام كامل ما لا يقل عن $41.24 في الساعة قبل الضرائب، أي نحو $85,776 في السنة.
الإيجار هو القيمة الوسطى لإيجارات الاستوديو الصادرة عن HUD على مستوى الرموز البريدية في المقاطعة (عدد الرموز: 37). رقم HUD على مستوى المقاطعة كلها هو $1,238 (Albany-Schenectady-Troy, NY MSA).
المدن في هذه المقاطعة: Albany
تختلف الإيجارات داخل المقاطعة. هذا ما سيكون عليه المعيار بحسب إيجار الاستوديو الخاص بكل رمز بريدي؛ أما رقم المقاطعة أعلاه فهو ما تستخدمه الحاسبة.
| ZIP | المكان | إيجار الاستوديو | الأجر المطلوب |
|---|---|---|---|
| 12007 | Alcove | $1,260 شهريًا | $41.24 في الساعة |
| 12009 | Altamont | $1,230 شهريًا | $40.08 في الساعة |
| 12023 | Berne | $1,190 شهريًا | $38.53 في الساعة |
| 12041 | Clarksville | $1,100 شهريًا | $35.05 في الساعة |
| 12045 | Coeymans | $1,420 شهريًا | $47.45 في الساعة |
| 12046 | Coeymans Hollow | $1,110 شهريًا | $35.43 في الساعة |
| 12047 | Cohoes | $1,270 شهريًا | $41.63 في الساعة |
| 12053 | Delanson (جزئيًا) | $1,100 شهريًا | $35.05 في الساعة |
| 12054 | Delmar | $1,640 شهريًا | $56.00 في الساعة |
| 12055 | Dormansville | $1,260 شهريًا | $41.24 في الساعة |
| 12059 | East Berne | $1,100 شهريًا | $35.05 في الساعة |
| 12067 | Feura Bush | $1,100 شهريًا | $35.05 في الساعة |
| 12077 | Glenmont | $1,430 شهريًا | $47.84 في الساعة |
| 12083 | Greenville (جزئيًا) | $1,100 شهريًا | $35.05 في الساعة |
| 12084 | Guilderland | $1,530 شهريًا | $51.73 في الساعة |
| 12085 | Guilderland Center | $1,200 شهريًا | $38.91 في الساعة |
| 12087 | Hannacroix (جزئيًا) | $1,100 شهريًا | $35.05 في الساعة |
| 12107 | Knox | $1,260 شهريًا | $41.24 في الساعة |
| 12110 | Latham | $1,420 شهريًا | $47.45 في الساعة |
| 12120 | Medusa | $1,260 شهريًا | $41.24 في الساعة |
| 12122 | Middleburgh (جزئيًا) | $1,100 شهريًا | $35.05 في الساعة |
| 12128 | Newtonville | $1,260 شهريًا | $41.24 في الساعة |
| 12143 | Ravena | $1,100 شهريًا | $35.05 في الساعة |
| 12147 | Rensselaerville | $1,260 شهريًا | $41.24 في الساعة |
| 12158 | Selkirk | $1,620 شهريًا | $55.22 في الساعة |
| 12159 | Slingerlands | $1,450 شهريًا | $48.62 في الساعة |
| 12161 | South Bethlehem | $1,620 شهريًا | $55.22 في الساعة |
| 12183 | Troy | $1,100 شهريًا | $35.05 في الساعة |
| 12186 | Voorheesville | $1,130 شهريًا | $36.20 في الساعة |
| 12189 | Watervliet | $1,100 شهريًا | $35.05 في الساعة |
| 12193 | Westerlo | $1,100 شهريًا | $35.05 في الساعة |
| 12201 | Albany | $1,260 شهريًا | $41.24 في الساعة |
| 12202 | Albany | $1,100 شهريًا | $35.05 في الساعة |
| 12203 | Albany | $1,370 شهريًا | $45.50 في الساعة |
| 12204 | Albany | $1,270 شهريًا | $41.63 في الساعة |
| 12205 | Albany | $1,370 شهريًا | $45.50 في الساعة |
| 12206 | Albany | $1,230 شهريًا | $40.08 في الساعة |
| 12207 | Albany | $1,420 شهريًا | $47.45 في الساعة |
| 12208 | Albany | $1,250 شهريًا | $40.85 في الساعة |
| 12209 | Albany | $1,140 شهريًا | $36.59 في الساعة |
| 12210 | Albany | $1,120 شهريًا | $35.81 في الساعة |
| 12211 | Albany | $1,680 شهريًا | $57.58 في الساعة |
| 12212 | Albany | $1,260 شهريًا | $41.24 في الساعة |
| 12220 | Albany | $1,260 شهريًا | $41.24 في الساعة |
| 12222 | Albany | $1,860 شهريًا | $64.72 في الساعة |
| 12223 | Albany | $1,260 شهريًا | $41.24 في الساعة |
| 12226 | Albany | $1,260 شهريًا | $41.24 في الساعة |
| 12227 | Albany | $1,260 شهريًا | $41.24 في الساعة |
| 12236 | Albany | $1,260 شهريًا | $41.24 في الساعة |
| 12237 | Albany | $1,260 شهريًا | $41.24 في الساعة |
| 12247 | Albany | $1,260 شهريًا | $41.24 في الساعة |
| 12260 | Albany | $1,260 شهريًا | $41.24 في الساعة |
| 12288 | Albany | $1,260 شهريًا | $41.24 في الساعة |
| 12303 | Schenectady (جزئيًا) | $1,110 شهريًا | $35.43 في الساعة |
| 12304 | Schenectady (جزئيًا) | $1,100 شهريًا | $35.05 في الساعة |
| 12309 | Schenectady (جزئيًا) | $1,390 شهريًا | $46.28 في الساعة |
| 12460 | Oak Hill (جزئيًا) | $1,100 شهريًا | $35.05 في الساعة |
| 12469 | Preston Hollow | $1,150 شهريًا | $36.98 في الساعة |
وفقًا لمعيار Four Times Rent، يجب أن تدفع وظيفة بدوام كامل في Albany County, New York ما لا يقل عن $41.24 في الساعة قبل الضرائب، أي نحو $85,776 في السنة. ويبقى بعد الضرائب $5,040 في الشهر، وهو أربعة أضعاف الإيجار المعتاد لشقة استوديو البالغ $1,260.
الحد الأدنى للأجور هنا $16.00 في الساعة (الحد الأدنى للأجور في ولاية New York). المعيار يعادل 2.6 ضعف ذلك. صافي دخل وظيفة بدوام كامل بالحد الأدنى للأجور نحو $2,295 في الشهر، أي 46% من المعيار.
خذ التكلفة الشهرية المعتادة لشقة استوديو، واضربها في أربعة، ثم اقسمها على 160 ساعة عمل في الشهر. الناتج هو صافي الأجر المطلوب في الساعة. أما الأجر قبل الضرائب فهو ما يلزم للاحتفاظ بهذا المبلغ بعد ضرائب الدخل الفيدرالية وضرائب الولاية والضمان الاجتماعي وميديكير.
الفكرة وراء هذا المعيار مشروحة في الفصل الأول: ثورة الأجر المعيشي. (بالإنجليزية)
معيار Four Times Rent: يجب أن يحقق شهر من العمل بدوام كامل (160 ساعة) صافي دخل لا يقل عن أربعة أضعاف الإيجار المعتاد لشقة استوديو في المقاطعة التي يُؤدّى فيها العمل. الإيجارات: HUD FY2027 Fair Market Rents. الضرائب: ضرائب الدخل الفيدرالية وضرائب الولاية لعام 2026، إضافة إلى الضمان الاجتماعي وميديكير، لمُقدِّم إقرار ضريبي أعزب. لماذا أربعة أضعاف الإيجار؟ (بالإنجليزية) · المنهجية وتنزيل البيانات (بالإنجليزية)
تُرجمت هذه الصفحة من الإنجليزية بمساعدة الذكاء الاصطناعي. النسخة الإنجليزية هي النسخة الرسمية. إذا بدا لك شيء غير صحيح، يُرجى مراسلتنا على support@fourtimesrent.org.