ليبلغ صافي الدخل أربعة أضعاف الإيجار المعتاد هنا، يجب أن تدفع وظيفة بدوام كامل ما لا يقل عن $76.74 في الساعة قبل الضرائب، أي نحو $159,620 في السنة.
الإيجار هو القيمة الوسطى لإيجارات الاستوديو الصادرة عن HUD على مستوى الرموز البريدية في المقاطعة (عدد الرموز: 23). رقم HUD على مستوى المقاطعة كلها هو $1,953 (Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ HUD Metro FMR Area).
تختلف الإيجارات داخل المقاطعة. هذا ما سيكون عليه المعيار بحسب إيجار الاستوديو الخاص بكل رمز بريدي؛ أما رقم المقاطعة أعلاه فهو ما تستخدمه الحاسبة.
| ZIP | المكان | إيجار الاستوديو | الأجر المطلوب |
|---|---|---|---|
| 07059 | Warren | $2,180 شهريًا | $77.15 في الساعة |
| 07060 | Plainfield (جزئيًا) | $1,740 شهريًا | $59.41 في الساعة |
| 07062 | Plainfield (جزئيًا) | $1,810 شهريًا | $62.16 في الساعة |
| 07063 | Plainfield (جزئيًا) | $1,790 شهريًا | $61.38 في الساعة |
| 07069 | Watchung | $2,530 شهريًا | $91.35 في الساعة |
| 07920 | Basking Ridge | $2,520 شهريًا | $90.94 في الساعة |
| 07921 | Bedminster | $2,320 شهريًا | $82.83 في الساعة |
| 07924 | Bernardsville | $2,320 شهريًا | $82.83 في الساعة |
| 07931 | Far Hills | $2,210 شهريًا | $78.37 في الساعة |
| 07934 | Gladstone | $2,050 شهريًا | $71.87 في الساعة |
| 07938 | Liberty Corner | $2,050 شهريًا | $71.87 في الساعة |
| 07939 | Lyons | $2,520 شهريًا | $90.94 في الساعة |
| 07977 | Peapack | $2,050 شهريًا | $71.87 في الساعة |
| 07978 | Pluckemin | $2,050 شهريًا | $71.87 في الساعة |
| 08502 | Belle Mead | $2,510 شهريًا | $90.54 في الساعة |
| 08504 | Blawenburg | $2,050 شهريًا | $71.87 في الساعة |
| 08528 | Kingston | $2,050 شهريًا | $71.87 في الساعة |
| 08540 | Princeton (جزئيًا) | $2,050 شهريًا | $71.87 في الساعة |
| 08553 | Rocky Hill | $1,780 شهريًا | $60.98 في الساعة |
| 08558 | Skillman | $1,950 شهريًا | $67.81 في الساعة |
| 08805 | Bound Brook | $1,940 شهريًا | $67.40 في الساعة |
| 08807 | Bridgewater | $2,180 شهريًا | $77.15 في الساعة |
| 08812 | Dunellen (جزئيًا) | $1,900 شهريًا | $65.78 في الساعة |
| 08821 | Flagtown | $2,290 شهريًا | $81.61 في الساعة |
| 08823 | Franklin Park | $2,370 شهريًا | $84.86 في الساعة |
| 08835 | Manville | $1,890 شهريًا | $65.37 في الساعة |
| 08836 | Martinsville | $2,170 شهريًا | $76.74 في الساعة |
| 08844 | Hillsborough | $2,290 شهريًا | $81.61 في الساعة |
| 08853 | Neshanic Station | $2,060 شهريًا | $72.27 في الساعة |
| 08869 | Raritan | $2,040 شهريًا | $71.46 في الساعة |
| 08873 | Somerset | $2,110 شهريًا | $74.30 في الساعة |
| 08875 | Somerset | $2,050 شهريًا | $71.87 في الساعة |
| 08876 | Somerville | $1,880 شهريًا | $64.96 في الساعة |
| 08880 | South Bound Brook | $1,830 شهريًا | $62.95 في الساعة |
| 08890 | Zarephath | $2,010 شهريًا | $70.24 في الساعة |
وفقًا لمعيار Four Times Rent، يجب أن تدفع وظيفة بدوام كامل في Somerset County, New Jersey ما لا يقل عن $76.74 في الساعة قبل الضرائب، أي نحو $159,620 في السنة. ويبقى بعد الضرائب $8,680 في الشهر، وهو أربعة أضعاف الإيجار المعتاد لشقة استوديو البالغ $2,170.
الحد الأدنى للأجور هنا $15.92 في الساعة (الحد الأدنى للأجور في ولاية New Jersey). المعيار يعادل 4.8 ضعف ذلك. صافي دخل وظيفة بدوام كامل بالحد الأدنى للأجور نحو $2,346 في الشهر، أي 27% من المعيار.
خذ التكلفة الشهرية المعتادة لشقة استوديو، واضربها في أربعة، ثم اقسمها على 160 ساعة عمل في الشهر. الناتج هو صافي الأجر المطلوب في الساعة. أما الأجر قبل الضرائب فهو ما يلزم للاحتفاظ بهذا المبلغ بعد ضرائب الدخل الفيدرالية وضرائب الولاية والضمان الاجتماعي وميديكير.
الفكرة وراء هذا المعيار مشروحة في الفصل الأول: ثورة الأجر المعيشي. (بالإنجليزية)
معيار Four Times Rent: يجب أن يحقق شهر من العمل بدوام كامل (160 ساعة) صافي دخل لا يقل عن أربعة أضعاف الإيجار المعتاد لشقة استوديو في المقاطعة التي يُؤدّى فيها العمل. الإيجارات: HUD FY2027 Fair Market Rents. الضرائب: ضرائب الدخل الفيدرالية وضرائب الولاية لعام 2026، إضافة إلى الضمان الاجتماعي وميديكير، لمُقدِّم إقرار ضريبي أعزب. لماذا أربعة أضعاف الإيجار؟ (بالإنجليزية) · المنهجية وتنزيل البيانات (بالإنجليزية)
تُرجمت هذه الصفحة من الإنجليزية بمساعدة الذكاء الاصطناعي. النسخة الإنجليزية هي النسخة الرسمية. إذا بدا لك شيء غير صحيح، يُرجى مراسلتنا على support@fourtimesrent.org.