Damit hier netto das Vierfache der typischen Miete bleibt, muss ein Vollzeitjob vor Steuern mindestens $55.87 pro Stunde zahlen, etwa $116,207 im Jahr.
Die Miete ist der Mittelwert (Median) von 26 HUD-Studio-Mieten auf ZIP-Ebene im County. Der countyweite Wert von HUD beträgt $1,671 (Monmouth-Ocean, NJ HUD Metro FMR Area).
Städte in diesem County: Toms River
Die Mieten unterscheiden sich innerhalb des Countys. Hier sehen Sie, wie hoch der Standard bei der jeweiligen Studio-Miete jedes ZIP-Codes wäre; der obige County-Wert ist der, den der Rechner verwendet.
| ZIP | Ort | Studio-Miete | Nötiger Lohn |
|---|---|---|---|
| 08005 | Barnegat | $1,790/Monat | $61.38/Std. |
| 08006 | Barnegat Light | $1,620/Monat | $54.69/Std. |
| 08008 | Beach Haven | $1,670/Monat | $56.66/Std. |
| 08050 | Manahawkin | $1,730/Monat | $59.02/Std. |
| 08087 | Tuckerton | $1,650/Monat | $55.87/Std. |
| 08092 | West Creek | $1,470/Monat | $48.79/Std. |
| 08514 | Cream Ridge (teilweise) | $1,510/Monat | $50.36/Std. |
| 08527 | Jackson | $1,710/Monat | $58.23/Std. |
| 08533 | New Egypt | $1,540/Monat | $51.54/Std. |
| 08701 | Lakewood | $1,500/Monat | $49.97/Std. |
| 08721 | Bayville | $1,540/Monat | $51.54/Std. |
| 08722 | Beachwood | $2,070/Monat | $72.68/Std. |
| 08723 | Brick | $1,590/Monat | $53.51/Std. |
| 08724 | Brick | $1,680/Monat | $57.05/Std. |
| 08731 | Forked River | $1,950/Monat | $67.81/Std. |
| 08732 | Island Heights | $1,540/Monat | $51.54/Std. |
| 08733 | Lakehurst | $1,600/Monat | $53.90/Std. |
| 08734 | Lanoka Harbor | $1,560/Monat | $52.33/Std. |
| 08735 | Lavallette | $1,530/Monat | $51.15/Std. |
| 08738 | Mantoloking | $1,730/Monat | $59.02/Std. |
| 08739 | Normandy Beach | $1,640/Monat | $55.48/Std. |
| 08740 | Ocean Gate | $1,750/Monat | $59.80/Std. |
| 08741 | Pine Beach | $1,670/Monat | $56.66/Std. |
| 08742 | Point Pleasant Beach | $1,760/Monat | $60.20/Std. |
| 08751 | Seaside Heights | $1,350/Monat | $44.07/Std. |
| 08752 | Seaside Park | $1,420/Monat | $46.82/Std. |
| 08753 | Toms River | $1,650/Monat | $55.87/Std. |
| 08754 | Toms River | $1,640/Monat | $55.48/Std. |
| 08755 | Toms River | $1,510/Monat | $50.36/Std. |
| 08757 | Toms River | $1,650/Monat | $55.87/Std. |
| 08758 | Waretown | $1,870/Monat | $64.56/Std. |
| 08759 | Manchester Township | $1,290/Monat | $41.71/Std. |
Nach dem Four Times Rent-Standard muss ein Vollzeitjob in Ocean County, New Jersey vor Steuern mindestens $55.87 pro Stunde zahlen, etwa $116,207 im Jahr. Damit bleiben nach Steuern $6,600 im Monat – das Vierfache der typischen Miete von $1,650 für ein Studio-Apartment.
Der Mindestlohn beträgt hier $15.92 pro Stunde (Mindestlohn von New Jersey). Der Standard ist das 3.5-Fache davon. Ein Vollzeitjob zum Mindestlohn bringt netto etwa $2,346 im Monat ein, also 36 % des Standards.
Man nimmt die typischen monatlichen Kosten für ein Studio-Apartment, multipliziert sie mit vier und teilt das Ergebnis durch 160 Arbeitsstunden im Monat. Das ist das nötige Nettoeinkommen pro Stunde. Der Lohn vor Steuern ist der Betrag, bei dem nach Einkommensteuern des Bundes und des Bundesstaats sowie Social Security und Medicare so viel übrig bleibt.
Die Idee hinter dem Standard wird in Kapitel 1: The Living Wage Revolution erläutert. (auf Englisch)
Der Four Times Rent-Standard: Ein Monat Vollzeitarbeit (160 Stunden) sollte netto mindestens das Vierfache der typischen Miete für ein Studio-Apartment in dem County einbringen, in dem gearbeitet wird. Mieten: HUD FY2027 Fair Market Rents. Steuern: Einkommensteuern des Bundes und des Bundesstaats für 2026 sowie Social Security und Medicare, für eine alleinstehende Person (Single Filer). Warum das Vierfache der Miete? (auf Englisch) · Methode und Daten-Downloads (auf Englisch)
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