Damit hier netto das Vierfache der typischen Miete bleibt, muss ein Vollzeitjob vor Steuern mindestens $38.80 pro Stunde zahlen, etwa $80,696 im Jahr.
Die Miete ist der Mittelwert (Median) von 68 HUD-Studio-Mieten auf ZIP-Ebene im County. Der countyweite Wert von HUD beträgt $1,047 (Detroit-Warren-Livonia, MI HUD Metro FMR Area).
Städte in diesem County: Bloomfield Hills · Clarkston · Farmington · Lake Orion · Novi · Pontiac · Rochester · Royal Oak · Southfield · Troy · Waterford · West Bloomfield
Die Mieten unterscheiden sich innerhalb des Countys. Hier sehen Sie, wie hoch der Standard bei der jeweiligen Studio-Miete jedes ZIP-Codes wäre; der obige County-Wert ist der, den der Rechner verwendet.
| ZIP | Ort | Studio-Miete | Nötiger Lohn |
|---|---|---|---|
| 48009 | Birmingham | $1,570/Monat | $52.22/Std. |
| 48012 | Birmingham | $1,170/Monat | $37.09/Std. |
| 48017 | Clawson | $1,080/Monat | $33.81/Std. |
| 48025 | Franklin | $1,570/Monat | $52.22/Std. |
| 48030 | Hazel Park | $1,130/Monat | $35.58/Std. |
| 48033 | Southfield | $1,130/Monat | $35.58/Std. |
| 48034 | Southfield | $1,130/Monat | $35.58/Std. |
| 48037 | Southfield | $1,170/Monat | $37.09/Std. |
| 48067 | Royal Oak | $1,300/Monat | $42.01/Std. |
| 48068 | Royal Oak | $1,170/Monat | $37.09/Std. |
| 48069 | Pleasant Ridge | $1,520/Monat | $50.33/Std. |
| 48070 | Huntington Woods | $1,570/Monat | $52.22/Std. |
| 48071 | Madison Heights | $1,030/Monat | $32.17/Std. |
| 48072 | Berkley | $1,260/Monat | $40.50/Std. |
| 48073 | Royal Oak | $1,230/Monat | $39.36/Std. |
| 48075 | Southfield | $1,130/Monat | $35.58/Std. |
| 48076 | Southfield | $1,260/Monat | $40.50/Std. |
| 48083 | Troy | $1,300/Monat | $42.01/Std. |
| 48084 | Troy | $1,510/Monat | $49.95/Std. |
| 48085 | Troy | $1,570/Monat | $52.22/Std. |
| 48098 | Troy | $1,440/Monat | $47.31/Std. |
| 48099 | Troy | $1,170/Monat | $37.09/Std. |
| 48165 | New Hudson | $1,340/Monat | $43.52/Std. |
| 48167 | Northville (teilweise) | $1,420/Monat | $46.55/Std. |
| 48178 | South Lyon | $1,130/Monat | $35.58/Std. |
| 48220 | Ferndale | $1,170/Monat | $37.09/Std. |
| 48237 | Oak Park | $1,230/Monat | $39.36/Std. |
| 48301 | Bloomfield Hills | $1,570/Monat | $52.22/Std. |
| 48302 | Bloomfield Hills | $1,570/Monat | $52.22/Std. |
| 48303 | Bloomfield Hills | $1,170/Monat | $37.09/Std. |
| 48304 | Bloomfield Hills | $1,330/Monat | $43.15/Std. |
| 48306 | Rochester | $1,210/Monat | $38.61/Std. |
| 48307 | Rochester | $1,350/Monat | $43.90/Std. |
| 48308 | Rochester | $1,170/Monat | $37.09/Std. |
| 48309 | Rochester | $1,350/Monat | $43.90/Std. |
| 48320 | Keego Harbor | $1,050/Monat | $32.83/Std. |
| 48321 | Auburn Hills | $1,170/Monat | $37.09/Std. |
| 48322 | West Bloomfield | $1,570/Monat | $52.22/Std. |
| 48323 | West Bloomfield | $1,470/Monat | $48.44/Std. |
| 48324 | West Bloomfield | $1,300/Monat | $42.01/Std. |
| 48325 | West Bloomfield | $1,170/Monat | $37.09/Std. |
| 48326 | Auburn Hills | $1,240/Monat | $39.74/Std. |
| 48327 | Waterford | $940/Monat | $29.22/Std. |
| 48328 | Waterford | $930/Monat | $28.89/Std. |
| 48329 | Waterford | $1,180/Monat | $37.47/Std. |
| 48330 | Drayton Plains | $1,170/Monat | $37.09/Std. |
| 48331 | Farmington | $1,560/Monat | $51.84/Std. |
| 48332 | Farmington | $1,170/Monat | $37.09/Std. |
| 48333 | Farmington | $1,170/Monat | $37.09/Std. |
| 48334 | Farmington | $1,370/Monat | $44.66/Std. |
| 48335 | Farmington | $1,420/Monat | $46.55/Std. |
| 48336 | Farmington | $1,030/Monat | $32.17/Std. |
| 48340 | Pontiac | $1,000/Monat | $31.19/Std. |
| 48341 | Pontiac | $830/Monat | $25.60/Std. |
| 48342 | Pontiac | $950/Monat | $29.54/Std. |
| 48343 | Pontiac | $1,170/Monat | $37.09/Std. |
| 48346 | Clarkston | $1,220/Monat | $38.99/Std. |
| 48347 | Clarkston | $1,170/Monat | $37.09/Std. |
| 48348 | Clarkston | $1,040/Monat | $32.50/Std. |
| 48350 | Davisburg | $1,140/Monat | $35.96/Std. |
| 48356 | Highland | $790/Monat | $24.29/Std. |
| 48357 | Highland | $980/Monat | $30.53/Std. |
| 48359 | Lake Orion | $1,170/Monat | $37.09/Std. |
| 48360 | Lake Orion | $1,170/Monat | $37.09/Std. |
| 48361 | Lake Orion | $1,170/Monat | $37.09/Std. |
| 48362 | Lake Orion | $980/Monat | $30.53/Std. |
| 48363 | Oakland | $1,080/Monat | $33.81/Std. |
| 48366 | Lakeville | $1,170/Monat | $37.09/Std. |
| 48367 | Leonard | $980/Monat | $30.53/Std. |
| 48370 | Oxford | $1,040/Monat | $32.50/Std. |
| 48371 | Oxford | $1,100/Monat | $34.48/Std. |
| 48374 | Novi | $1,570/Monat | $52.22/Std. |
| 48375 | Novi | $1,570/Monat | $52.22/Std. |
| 48376 | Novi | $1,170/Monat | $37.09/Std. |
| 48377 | Novi | $1,170/Monat | $37.09/Std. |
| 48380 | Milford | $1,210/Monat | $38.61/Std. |
| 48381 | Milford | $1,130/Monat | $35.58/Std. |
| 48382 | Commerce Township | $1,510/Monat | $49.95/Std. |
| 48383 | White Lake | $1,230/Monat | $39.36/Std. |
| 48386 | White Lake | $1,280/Monat | $41.25/Std. |
| 48387 | Union Lake | $1,170/Monat | $37.09/Std. |
| 48390 | Walled Lake | $1,410/Monat | $46.17/Std. |
| 48393 | Wixom | $860/Monat | $26.59/Std. |
| 48442 | Holly | $1,090/Monat | $34.14/Std. |
| 48462 | Ortonville | $830/Monat | $25.60/Std. |
Nach dem Four Times Rent-Standard muss ein Vollzeitjob in Oakland County, Michigan vor Steuern mindestens $38.80 pro Stunde zahlen, etwa $80,696 im Jahr. Damit bleiben nach Steuern $4,860 im Monat – das Vierfache der typischen Miete von $1,215 für ein Studio-Apartment.
Der Mindestlohn beträgt hier $13.73 pro Stunde (Mindestlohn von Michigan). Der Standard ist das 2.8-Fache davon. Ein Vollzeitjob zum Mindestlohn bringt netto etwa $2,013 im Monat ein, also 41 % des Standards.
Man nimmt die typischen monatlichen Kosten für ein Studio-Apartment, multipliziert sie mit vier und teilt das Ergebnis durch 160 Arbeitsstunden im Monat. Das ist das nötige Nettoeinkommen pro Stunde. Der Lohn vor Steuern ist der Betrag, bei dem nach Einkommensteuern des Bundes und des Bundesstaats sowie Social Security und Medicare so viel übrig bleibt.
Die Idee hinter dem Standard wird in Kapitel 1: The Living Wage Revolution erläutert. (auf Englisch)
Der Four Times Rent-Standard: Ein Monat Vollzeitarbeit (160 Stunden) sollte netto mindestens das Vierfache der typischen Miete für ein Studio-Apartment in dem County einbringen, in dem gearbeitet wird. Mieten: HUD FY2027 Fair Market Rents. Steuern: Einkommensteuern des Bundes und des Bundesstaats für 2026 sowie Social Security und Medicare, für eine alleinstehende Person (Single Filer). Warum das Vierfache der Miete? (auf Englisch) · Methode und Daten-Downloads (auf Englisch)
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