ليبلغ صافي الدخل أربعة أضعاف الإيجار المعتاد هنا، يجب أن تدفع وظيفة بدوام كامل ما لا يقل عن $80.73 في الساعة قبل الضرائب، أي نحو $167,918 في السنة.
الإيجار هو القيمة الوسطى لإيجارات الاستوديو الصادرة عن HUD على مستوى الرموز البريدية في المقاطعة (عدد الرموز: 48). رقم HUD على مستوى المقاطعة كلها هو $2,088 (Oakland-Fremont, CA HUD Metro FMR Area).
المدن في هذه المقاطعة: Berkeley · Fremont · Hayward · Oakland · San Leandro
تختلف الإيجارات داخل المقاطعة. هذا ما سيكون عليه المعيار بحسب إيجار الاستوديو الخاص بكل رمز بريدي؛ أما رقم المقاطعة أعلاه فهو ما تستخدمه الحاسبة.
| ZIP | المكان | إيجار الاستوديو | الأجر المطلوب |
|---|---|---|---|
| 94501 | Alameda | $2,270 شهريًا | $84.19 في الساعة |
| 94502 | Alameda | $2,210 شهريًا | $81.60 في الساعة |
| 94514 | Byron (جزئيًا) | $2,200 شهريًا | $81.16 في الساعة |
| 94536 | Fremont | $2,560 شهريًا | $96.68 في الساعة |
| 94537 | Fremont | $2,090 شهريًا | $76.40 في الساعة |
| 94538 | Fremont | $2,640 شهريًا | $99.81 في الساعة |
| 94539 | Fremont | $2,830 شهريًا | $107.28 في الساعة |
| 94540 | Hayward | $2,090 شهريًا | $76.40 في الساعة |
| 94541 | Hayward | $2,060 شهريًا | $75.10 في الساعة |
| 94542 | Hayward | $2,280 شهريًا | $84.63 في الساعة |
| 94543 | Hayward | $2,090 شهريًا | $76.40 في الساعة |
| 94544 | Hayward | $2,080 شهريًا | $75.97 في الساعة |
| 94545 | Hayward | $2,180 شهريًا | $80.30 في الساعة |
| 94546 | Castro Valley | $2,260 شهريًا | $83.76 في الساعة |
| 94550 | Livermore | $2,380 شهريًا | $88.95 في الساعة |
| 94551 | Livermore | $2,310 شهريًا | $85.92 في الساعة |
| 94552 | Castro Valley | $2,620 شهريًا | $99.03 في الساعة |
| 94555 | Fremont | $2,850 شهريًا | $108.08 في الساعة |
| 94557 | Hayward | $2,090 شهريًا | $76.40 في الساعة |
| 94560 | Newark | $2,450 شهريًا | $91.99 في الساعة |
| 94566 | Pleasanton | $2,350 شهريًا | $87.66 في الساعة |
| 94568 | Dublin | $2,840 شهريًا | $107.68 في الساعة |
| 94577 | San Leandro | $2,030 شهريًا | $73.80 في الساعة |
| 94578 | San Leandro | $1,990 شهريًا | $72.07 في الساعة |
| 94579 | San Leandro | $1,930 شهريًا | $69.47 في الساعة |
| 94580 | San Lorenzo | $1,990 شهريًا | $72.07 في الساعة |
| 94586 | Sunol | $2,610 شهريًا | $98.64 في الساعة |
| 94587 | Union City | $2,290 شهريًا | $85.06 في الساعة |
| 94588 | Pleasanton | $2,810 شهريًا | $106.49 في الساعة |
| 94601 | Oakland | $1,930 شهريًا | $69.47 في الساعة |
| 94602 | Oakland | $1,930 شهريًا | $69.47 في الساعة |
| 94603 | Oakland | $1,930 شهريًا | $69.47 في الساعة |
| 94604 | Oakland | $2,090 شهريًا | $76.40 في الساعة |
| 94605 | Oakland | $1,930 شهريًا | $69.47 في الساعة |
| 94606 | Oakland | $1,930 شهريًا | $69.47 في الساعة |
| 94607 | Oakland | $1,960 شهريًا | $70.77 في الساعة |
| 94608 | Emeryville | $2,430 شهريًا | $91.12 في الساعة |
| 94609 | Oakland | $2,150 شهريًا | $79.00 في الساعة |
| 94610 | Oakland | $2,170 شهريًا | $79.86 في الساعة |
| 94611 | Oakland | $2,230 شهريًا | $82.46 في الساعة |
| 94612 | Oakland | $2,260 شهريًا | $83.76 في الساعة |
| 94613 | Oakland | $1,930 شهريًا | $69.47 في الساعة |
| 94614 | Oakland | $2,090 شهريًا | $76.40 في الساعة |
| 94615 | Oakland | $2,090 شهريًا | $76.40 في الساعة |
| 94618 | Oakland | $2,370 شهريًا | $88.52 في الساعة |
| 94619 | Oakland | $1,930 شهريًا | $69.47 في الساعة |
| 94620 | Piedmont | $2,090 شهريًا | $76.40 في الساعة |
| 94621 | Oakland | $1,930 شهريًا | $69.47 في الساعة |
| 94623 | Oakland | $2,090 شهريًا | $76.40 في الساعة |
| 94624 | Oakland | $2,090 شهريًا | $76.40 في الساعة |
| 94661 | Oakland | $2,090 شهريًا | $76.40 في الساعة |
| 94662 | Emeryville | $2,090 شهريًا | $76.40 في الساعة |
| 94701 | Berkeley | $2,090 شهريًا | $76.40 في الساعة |
| 94702 | Berkeley | $1,930 شهريًا | $69.47 في الساعة |
| 94703 | Berkeley | $2,000 شهريًا | $72.50 في الساعة |
| 94704 | Berkeley | $1,950 شهريًا | $70.34 في الساعة |
| 94705 | Berkeley | $2,110 شهريًا | $77.27 في الساعة |
| 94706 | Albany | $2,200 شهريًا | $81.16 في الساعة |
| 94707 | Berkeley | $2,120 شهريًا | $77.70 في الساعة |
| 94708 | Berkeley | $2,670 شهريًا | $100.98 في الساعة |
| 94709 | Berkeley | $2,100 شهريًا | $76.83 في الساعة |
| 94710 | Berkeley | $2,290 شهريًا | $85.06 في الساعة |
| 94712 | Berkeley | $2,090 شهريًا | $76.40 في الساعة |
| 94720 | Berkeley | $2,060 شهريًا | $75.10 في الساعة |
وفقًا لمعيار Four Times Rent، يجب أن تدفع وظيفة بدوام كامل في Alameda County, California ما لا يقل عن $80.73 في الساعة قبل الضرائب، أي نحو $167,918 في السنة. ويبقى بعد الضرائب $8,760 في الشهر، وهو أربعة أضعاف الإيجار المعتاد لشقة استوديو البالغ $2,190.
الحد الأدنى للأجور هنا $16.90 في الساعة (الحد الأدنى للأجور في ولاية California). المعيار يعادل 4.8 ضعف ذلك. صافي دخل وظيفة بدوام كامل بالحد الأدنى للأجور نحو $2,467 في الشهر، أي 28% من المعيار.
خذ التكلفة الشهرية المعتادة لشقة استوديو، واضربها في أربعة، ثم اقسمها على 160 ساعة عمل في الشهر. الناتج هو صافي الأجر المطلوب في الساعة. أما الأجر قبل الضرائب فهو ما يلزم للاحتفاظ بهذا المبلغ بعد ضرائب الدخل الفيدرالية وضرائب الولاية والضمان الاجتماعي وميديكير.
الفكرة وراء هذا المعيار مشروحة في الفصل الأول: ثورة الأجر المعيشي. (بالإنجليزية)
معيار Four Times Rent: يجب أن يحقق شهر من العمل بدوام كامل (160 ساعة) صافي دخل لا يقل عن أربعة أضعاف الإيجار المعتاد لشقة استوديو في المقاطعة التي يُؤدّى فيها العمل. الإيجارات: HUD FY2027 Fair Market Rents. الضرائب: ضرائب الدخل الفيدرالية وضرائب الولاية لعام 2026، إضافة إلى الضمان الاجتماعي وميديكير، لمُقدِّم إقرار ضريبي أعزب. لماذا أربعة أضعاف الإيجار؟ (بالإنجليزية) · المنهجية وتنزيل البيانات (بالإنجليزية)
تُرجمت هذه الصفحة من الإنجليزية بمساعدة الذكاء الاصطناعي. النسخة الإنجليزية هي النسخة الرسمية. إذا بدا لك شيء غير صحيح، يُرجى مراسلتنا على support@fourtimesrent.org.